Achat Appartement 3 pièces 56m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 749171050-53
Description du bien
<p>À Villefranche-sur-Saône
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<p>À moins de 10 minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, découvrez cet appartement de type T3 situé au 1er étage surélevé d’une copropriété à taille humaine et sécurisée. </p>
<p>D’une superficie bien agencée, il se compose de :</p>
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<li>Un séjour lumineux avec vue dégagée sur les espaces verts</li>
<li>Une cuisine séparée</li>
<li>Deux chambres</li>
<li>Une salle de bain </li>
<li>WC indépendant</li>
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<p> ? Les atouts supplémentaires :</p>
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<li>Une cave de 7 m², idéale pour le rangement</li>
<li>Une place de stationnement privative au pied de l’immeuble.
</li>
</ul>
<p>Côté performance énergétique, le logement est actuellement en classe G. Des travaux d’isolation intérieure, de remplacement des huisseries et de la VMC permettront d’atteindre un DPE en classe C, offrant ainsi une belle valorisation patrimoniale et un potentiel locatif très attractif après rénovation.
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<p>Un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement !
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<p>Si vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à me conatcter ! </p>
<p>Emilie Guemard RSAC 919 562 470 EI</p>
<p><strong>06.40.45.26.68</strong> ou par mail <strong>emilie.guemard@remax.fr</strong>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 56 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200€.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (500 kWh/m² an)
F (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS