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Réf. 13 - 10429-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Envie d'un pied-à-terre à Gruissan ?
Ce charmant loft de 42m², entièrement rénové, vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos vacances.
Ce loft est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.
Les plus de ce bien :
?Calme et lumineux : idéal pour se détendre
?Fonctionnel : Spacieuse pièce de vie, cuisine et salle de bain récente
?Pratique : rez-de-chaussée, parking gratuit à l'entrée de la résidence
?Emplacement idéal : à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port
?Rentable : Bien actuellement loué en location courte durée
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter du potentiel locatif de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2301010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2022
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Avenue du Pech Meynaud 11430 GRUISSAN