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Réf. 1264-ARAVA

Achat Maison 10 pièces 201m² SERRE NERPOL 38470

285 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison Mitoyenne 1 côté de 201.47 m² habitable avec une grande terrasse couverte
Cette maison mitoyenne avec garage d'une surface utile d'environ 255m² offre un espace généreux.
Avec ses 6 chambres, c'est un cadre idéal pour accueillir toute la famille ou des invités. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de détente.
La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un salon attenant à une grande terrasse couverte d'env 20m².
Chaudière individuelle fioul à condensation installée il y a moins de 10 ans avec programmateur
A l'extérieur vous trouverez notamment une terrasse de 60m² ainsi qu'un terrain plat. Le haut du terrain est lui plus pentu offrant un cadre verdoyant et paisible.

Dans cette maison, au niveau du garage de manière totalement indépendante, vous trouverez un institut de beauté 'Belle & Sens' qui bénéficie d'un bail professionnel le loyer est de 150?/mois.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. Un collège est accessible en voiture en 5 minutes. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées où vous ne souhaitez pas cuisiner.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 ? et 3380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SERRE NERPOL (38470) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

    3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

    Appeler l’agence Tél : 0641921693
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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