Achat Maison 5 pièces 107m²
386 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (369998 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1436
Description du bien
Authentique longère de charme au coeur du marais
Dans un cadre calme et préservé, cette longère allie caractère et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, prolongé par une vaste terrasse de 140 m² avec vue dégagée sur le marais. La cuisine équipée, avec son sol en tomette et son poêle, conjugue authenticité et convivialité.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, un carport, un puits et une piscine chauffée sous dôme coulissant complètent le tout sur un terrain d'environ 1500 m².
Décoration soignée, matériaux de qualité et cadre unique font de cette longère un havre de paix proche des commerces. Ce bien ne sera libre qu en septembre 2026 .
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue De Lattre de Tassigny 85710 LA GARNACHE