Fnaim.fr
Menu

Acheter

Exclusivité
Réf. 1436

Achat Maison 5 pièces 107m²

386 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (369998 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Authentique longère de charme au coeur du marais
Dans un cadre calme et préservé, cette longère allie caractère et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, prolongé par une vaste terrasse de 140 m² avec vue dégagée sur le marais. La cuisine équipée, avec son sol en tomette et son poêle, conjugue authenticité et convivialité.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, un carport, un puits et une piscine chauffée sous dôme coulissant complètent le tout sur un terrain d'environ 1500 m².
Décoration soignée, matériaux de qualité et cadre unique font de cette longère un havre de paix proche des commerces. Ce bien ne sera libre qu en septembre 2026 .
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    9, rue De Lattre de Tassigny 85710 LA GARNACHE

    Appeler l’agence Tél : 0632436013

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos