Achat Maison 5 pièces 130m² ST LAMBERT LA POTHERIE 49070
398 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2613
Description du bien
Maison T5 - 130 m² - Classe énergétique A - GES A
Venez découvrir cette maison récente, construite en 2023, édifiée sur une parcelle de 419 m², elle se situe au coeur de Saint-Lambert-la-Potherie, à proximité immédiate des commodités et services du quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard,
Un lumineux salon/séjour,
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin,
Un cellier pratique,
WC indépendants,
Un garage attenant.
À l'étage :
Un palier desservant 4 chambres,
Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
Une salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendants.
Atouts :
Pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal,
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures,
Terrasse et jardin pour vos moments en extérieur,
Garantie décennale jusqu'en 2033.
Taxe foncière : 1 011 Euro.
Localisation :
Le charmant bourg de Saint-Lambert-la-Potherie offre écoles, commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Annonce rédigée par Laurie JOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
ST LAMBERT LA POTHERIE (49070)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (42 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS