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Exclusivité
Réf. 1276

Achat Maison 6 pièces 119m² LUC LA PRIMAUBE 12450

310 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Envie d'espace, de calme et d'une maison qui a encore beaucoup a offrir ? Cette maison, c'est tout ça à la fois !
Idéalement située à mi-chemin entre La Primaube et Baraqueville, venez découvrir votre futur chez-vous.
Le rez-de-chaussée, vous propose : - Un séjour convivial - Une cuisine prête à accueillir vos repas, - Une chambre + un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint, - Une salle d'eau fonctionnelle
Quant à l'étage mansardé, il se compose : - Trois chambres pleines de charmes, dont une avec dressing, - Une pièce pouvant servir de salle de jeux ou pièce de rangement, - 1 salle de bains avec WC
Conçue sur sous-sol, cette maison offre de la place pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou vos projets.
Son plus ? Un terrain d'environ 2 147m2 arboré et intimiste, où vous pouvez profiter de la campagne, faire votre potager, laisser courir vos enfants ou installer une terrasse XXL pour vos prochaines soirées.
Une maison où il y a déjà tout...mais encore plein de possibilités pour la mettre à votre goût.
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910EUR et 2670EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUC LA PRIMAUBE (12450) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      01/01/2021

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    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 0783427067
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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