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Réf. MJVMA110002777

Achat Maison 5 pièces 170m² LERY 27690

244 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CV IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de Léry (27690). Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'école (maternelle et primaire), des commerces et des professions de santé (médecin, kinésithérapeute, infirmière...), et à seulement quelques minutes en voiture de l'A13 reliant Rouen à Paris.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et WC donnant accès à la cave, ainsi qu'une salle de bains avec WC
Au premier étage : un palier dessert trois chambres lumineuses et un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC
À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardinet, d'un espace de stockage et d'un garage indépendant
Prestations : les huisseries sont en PVC double vitrage sur l'ensemble, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière récente de 2022, une toiture en bon état et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout
Vous aimerez : le cachet de l'ancien soigneusement préservé et le bon entretien général de la maison, qui en font un bien chaleureux et rare

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LERY (27690) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CV IMMOBILIER

    27 RUE DU GENERAL DE GAULLE 27400 LOUVIERS

    Appeler l’agence Tél : 02 32 40 22 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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