Achat Appartement 2 pièces 63m² PERIGUEUX 24000
97 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP526530A
Description du bien
À vendre : Appartement T3 non loué (63 m²) avec balcon à Périgueux, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 non loué situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne. Ce bien, construit en 1963, offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, d'une superficie de 29 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne.
Ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine intimité.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Périgueux. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 082,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info267 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX