Achat Appartement 2 pièces 45m² TOULOUSE 31400
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP954559
Description du bien
TOULOUSE - Quartier MONTAUDRAN : Appartement de type 2 avec balcon et parking en sous-sol - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À TOULOUSE (31400) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Dans une résidence récente et sécurisée idéalement située à Toulouse, découvrez cet appartement de type 2 vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un spacieux espace de vie, d'un coin cuisine, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'un grand balcon de presque 10m².
De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse.
La résidence est équipée de la Fibre Optique.
Quartier attractif et dynamique, à proximité de nombreuses écoles telles que l'ISAE, le lycée Bellevue/CREPS, l'IUT Paul Sabatier, l'ENAC, le CNES, la Faculté dentaire et de pharmacie ainsi que de l'hôpital Rangueil.
Tous commerces accessibles à pied.
À noter que la future 3ème ligne de métro sera à toute proximité de la résidence offrant ainsi une accessibilité renforcée aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare et recherché à Toulouse.
Contactez dès maintenant votre agence immobilière CITYA BELVIA TOULOUSE pour en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement classique T2
- Surface habitable : 45 m²
- Année de construction : 2015
- Nombre de pièces : 2
- Balcon : 1
- Nombre de places de parking en sous-sol: 1
- Étage : 3ème étage
- Ascenseur : Oui
- Autres critères : Lumineux, Vue dégagée, Espace optimisé, Calme, Double vitrage, Idéal investissement, Interphone, Local à vélo, Réseau câblé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et bien agencé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info62 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE