Achat Maison 3 pièces 58m² ST CIERS SUR GIRONDE 33820
135 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (129997 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 398584SCCISI
Description du bien
Saint Ciers sur Gironde , plain-pied.
***Caractéristiques***
-Type de bien : Maison de plain-pied
- Surface habitable : 58 m²
- Terrain : 408 m² (parcelle constructible)
- Nombre de pièces : 3 pièces
1 chambre
1 bureau
1 pièce de vie avec cuisine aménagée
Salle d'eau : 1
WC : indépendant
Chauffage : électrique
Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
*** Points forts***
- Maison en pierre rénovée
- Jardin clos à l'arrière, calme et intimité assurés
- Parking privé pour plusieurs véhicules
* Commerces et écoles accessibles à pied
*A seulement 1h de Bordeaux et 10 km de l'A10
Parcelle constructible : potentiel d'agrandissement ou projet annexe
***Informations complémentaires***
- DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 euros et 1 060 euros (au 18/05/2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023)
Budget 135990 honoraires 4,61% soit 5990, net vendeur 130 000 euros.
A visiter sans plus tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Budget 135990 honoraires 4,61% soit 5990 (forfait), net vendeur 130 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET , au 06 66 38 25 17
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 150 990Euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 145 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
réf : 398 584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CIERS SUR GIRONDE (33820)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU