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Réf. 3772

Achat Maison 6 pièces 196m² BAYENGHEM LES EPERLECQUES 62910

374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vente - Maison individuelle - 4 chambres - 196 m² - 374 400 € - Bayenghem-les-Eperlecques

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie agréable. Érigée sur une parcelle d'environ 1312 m², elle se distingue par son vaste espace de vie lumineux de 60 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine équipée de chez Mobalpa, idéale pour les moments de convivialité autour du poêle à bois.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bain, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier fonctionnel peut être aménagé en bureau et dessert deux chambres spacieuses de 18 m² ainsi qu'une chambre principale de 39 m², offrant ainsi une belle surface pour toute la famille.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un double garage de 41 m². Un accès sur le terrain permet d'y garer plusieurs véhicules.

La maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAYENGHEM LES EPERLECQUES (62910) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1122 € TTC / an et 1518 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE 53

    7 PLACE PAUL PAINLEVE 62500 ST OMER

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