Achat Maison 4 pièces 83m²
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SR-FON-16276
Description du bien
Au coeur d'un secteur calme et recherché de Seyssins, cette charmante maison de village mitoyenne de 83 m² sur deux niveaux, construite en 1983 et édifiée sur une parcelle de 183 m², propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard, menant à un séjour lumineux qui bénéficie d'un accès direct à un jardin exposé plein Sud. La cuisine séparée et aménagée, avec accès à l'extérieur côté Nord, est complétée par un cellier. Ce niveau accueille également un WC.
À l'étage, trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un placard assurent un espace nuit confortable et bien agencé. Les combles, non aménageables mais accessibles depuis l'intérieur, constituent un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin côté Sud, d'une terrasse pavée et d'un jardin côté Nord, ainsi que d'un abri à bois. Un garage box de 15,90 m², situé à quelques pas, complète ce bien.
Cette maison présente un beau potentiel et nécessite des rafraîchissements. Les menuiseries sont en bois double vitrage d'origine, la toiture a été récemment entretenue (couverture nettoyée et imperméabilisée) et la VMC a été remplacée en 2025. Le chauffage est assuré par une cheminée bois avec conduit tubé, des réserves électriques permettent l'installation de radiateurs supplémentaires, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.
Taxe foncière 2024 : 2 173 Euro.
Idéalement située, cette maison permet un quotidien pratique avec commerces, écoles et transports facilement accessibles.
Pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat?: Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE