Achat Maison 7 pièces 128m² HERBIGNAC 44410
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1960ABO
Description du bien
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison remise au goût du jour en 2025 est idéale pour les passionnés de calme et de verdure.
Située sur la commune d'Herbignac, elle offre un cadre exceptionnel avec un étang sécurisé, un hangar (possibilité de créer des box pour chevaux), cinq volières couvertes, un verger clôturé et un grand garage indépendant.
La maison propose une vie de plain-pied comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda exposée sud-ouest, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et cellier vient compléter l'ensemble.
Un lieu unique alliant confort moderne, tranquillité et espace naturel, parfait pour les familles, les amoureux des animaux ou les projets équestres.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 546 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 26 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000 €.
Référence : 1960ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HERBIGNAC (44410)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 625 € TTC / an et 845 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC