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Exclusivité
Réf. 69540M
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR !
Plein bourg de Montoir de Bretagne, dans la rue commerçante.
Situation idéale pour cet ensemble immobilier comprenant :
- un LOCAL COMMERCIAL d'environ 65 m2 avec au rez de chaussée un magasin ( salon de coiffure ), wc. A l'étage une pièce. Le tout actuellement loué 791 Euro CC
- Une maison à usage d'habitation avec jardin d'une superficie de 92,22 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 30 m², espace buanderie, un wc. A l'étage un grand palier, deux chambres, un espace bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. A l'étage un grenier aménageable.
Maison actuellement libre de locataire.
- UN ENSEMBLE DE 3 GARAGES loués indépendamment : Total = 238 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 157 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTOIR DE BRETAGNE (44550)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE