Achat Maison 5 pièces 130m² DECAZEVILLE 12300
551 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. BVPR10000153
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne propriété agricole rénovée avec goût vous ouvre ses portes. Un lieu rare, entre charme authentique et potentiel d'accueil remarquable, au coeur du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
La maison principale (environ 130 m2) offre :
Une pièce de vie spectaculaire de 68 m2 baignée de lumière, avec une vue panoramique à 180o
Une suite parentale, 2 chambres confortables, une mezzanine
En rez-de-jardin : 3 caves dont une magnifique cave voûtée, un bureau indépendant avec accès extérieur
Les dépendances, un monde à part :
Un gîte prêt à accueillir les pèlerins, avec 14 couchages, 2 salles d'eau, un local à sacs, une pièce commune de 60 m2 équipée de 2 cuisines, un coin épicerie, et une terrasse de plus de 30 m2 ouverte sur la nature
Une grange à rénover sur deux niveaux de 100 m2 chacun : l'opportunité parfaite pour créer un second gîte ou un espace artistique
Un hangar de 140 m2, toiture en bac acier neuve, idéal pour du stockage ou un atelier
Le tout sur plus d'un hectare de terrain, à la fois intime et ouvert sur les paysages environnants.
Que vous cherchiez une maison de famille avec cachet, un projet d'accueil touristique ou un lieu de vie paisible et inspirant, cette propriété vous offre toutes les clés. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
DECAZEVILLE (12300)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE