Achat Maison 5 pièces 169m² LAVAUR 81500
180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 354
Description du bien
Ambres - Vous cherchez de l'espace pour accueillir votre famille et vos projets ? Cette maison en pierres, rénovée dans les années 90, offre près de 169 m2 habitables sur une belle parcelle close et arborée de 1 565 m2 avec un puits.
La pièce la plus marquante est sans doute la véranda de 34 m2, baignée de lumière et tournée vers le jardin : un vrai lieu de vie où l'on imagine déjà les repas en famille et les moments de détente.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine avec douche et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres spacieuses (17 à 21 m2), une salle d'eau et un espace de rangement sous combles complètent l'ensemble.
Côté annexes, les atouts sont nombreux : un garage attenant de 43 m2 avec porte sectionnelle motorisée, un 2ème garage indépendant de 36 m2 (fosse + camping-car possible) ainsi qu'un abri de jardin bâti de 17,5 m2.
Le tout s'accompagne d'un beau jardin arboré et fleuri facile à vivre, avec arrêt de bus scolaire à proximité immédiate.
La maison reste habitable en l'état mais demandera des travaux ainsi qu'un rafraîchissement général, un système de chauffage à repenser et quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Les surfaces, la configuration en T5 et le prix accessible en font toutefois une opportunité rare dans le secteur.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, afin d'y créer une maison familiale qui vous ressemble.
Pour plus d'informations ou la visiter sans tarder, contactez-nous !
Ce bien vous est proposé au prix de 180 000 EUR (honoraires d'agence de 10 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 170 000EUR)
Référence annonce : 354
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR