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Réf. 4643

Achat Maison 5 pièces 174m² PARCE SUR SARTHE 72300

208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, à PARCE-SUR-SARTHE, village toutes commodités, situé entre LE MANS et SABLE SUR SARTHE :
Maison de caractère d'une surface de 174m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon/salle à manger,WC,cuisine, cave.
Au premier étage : Couloir desservant trois très grandes chambres, salle de bains, WC.
Au deuxième étage: trois pièces en grenier.
Jardin clos avec accès au bord de Sarthe.
Double garage et cave à la maison.
Beaucoup de charme. Un très grand potentiel ! 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860 EUR et 6650  EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19.08.2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf:4643.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PARCE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4860 € TTC / an et 6650 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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