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Réf. 86207532
Description du bien
Paris 12 – Picpus • Studio 31 m² • 1er étage • Calme & lumière
Studio sans perte de place : grande pièce de vie, cuisine ouverte, SDE avec WC.
Ultra lumineux : 3 fenêtres, exposition sud, calme.
Immeuble 1850, charme et belle HSP.
Quartier jeune & dynamique : commerces, restos, Bercy Village, Coulée verte, marchés.
Au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce studio de 30,75 m² Carrez (31,35 m² au sol) offre une belle pièce de vie baignée de lumière (double vitrage), cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. Appartement fonctionnel, clair et optimisé, idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement.
Surface Carrez : 30,75 m² (au sol : 31,35 m²)
Étage : 1 / 3
Fenêtres : double vitrage
Pièces d’eau : SDE + WC
Copropriété & charges 18 lots , Charges prévisionnelles : 1 419 € / an (quote-part moyenne)
Procédures : aucune en cours
Performance énergétique
DPE : E | GES : B
Avec la oncversion des coefficients electriques de la reforme du calcul du DPE ce bien sera en D en Janvier 2026
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
Estimation dépenses énergie : 700–990 €/an (réf. 2021–2023, abonnements compris)
Transports (à pied)
Métro : Dugommier ~380...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05