Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 86197860

Achat Appartement 3 pièces 62m² ANNECY 74000

361 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Ascenseur

Description du bien

Cet appartement de type 3, est situé au deuxième étage d’une copropriété au cœur du centre-ville d’Annecy. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec commerces, écoles, transports accessibles à pied.

Aujourd’hui configuré en cabinet médical, il offre la possibilité de conserver cet usage professionnel (ou de retrouver facilement sa destination d’origine en appartement d’habitation.

L’entrée s’ouvre sur un hall de distribution qui mène vers un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, permet de s’organiser facilement au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, complété par une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement appréciable.

Ce bien dispose de volumes agréables, offrant de réelles perspectives d’aménagement. Pour aider à la projection, des insertions 3D réalisées mettent en valeur le potentiel de l’appartement dans une configuration moderne et confortable.
Un emplacement central, une surface bien pensée et une polyvalence rare font de cet appartement une belle opportunité sur le marché...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler