Achat Appartement 2 pièces 43m² TOULON 83100
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 392
Description du bien
À Toulon, entre le quartier de la Palasse et du Pont de Suve, se cache un appartement qui conjugue emplacement pratique et cadre agréable. Ici, tout se fait à pied : les commerces de proximité sont à deux pas, l'accès à l'autoroute est à 150 mètres (sans les nuisances) et le centre-ville se rejoint en quelques minutes en voiture. En voiture justement, le quartier du Magaud est à moins de cinq minutes.
Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cette adresse dévoile un T2 de 43 m2 entièrement rénové. Une belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, sobre et confortable, s'accompagne d'une salle d'eau moderne.
Mais l'atout charme se découvre en extérieur : une terrasse exposée plein sud, tournée vers une coulée de verdure où se dressent pins et sapins. Un écrin de nature qui offre une respiration bienvenue en plein coeur de la ville.
Actuellement loué, ce bien s'adresse autant à l'investisseur à la recherche d'un placement serein qu'à celui qui projette, à terme, d'en faire sa résidence principale.
Un appartement où praticité et douceur de vivre s'accordent sans fausse note.
Loyer actuel : 750 EUR/mois
Echéance du bail : 08 Aout 2027
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info209 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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Place Général Pierre Pouyade Centre commercial de la Rode 83000 TOULON