Achat Appartement 6 pièces 171m² VICHY 03200
426 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 750001004-42
Description du bien
<p><strong> L’agence REMAX Avenir Vichy , l'immobilier autrement au coeur de l'Auvergne et du bourbonnais vous propose:</strong></p>
<p><strong><ins> Un bien d’exception, atypique et en parfait état.</ins></strong><ins> </ins></p>
<p>Situé au <strong>1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée</strong>, ce superbe <strong>duplex de 171 m²</strong> saura vous séduire par
son style moderne, ses volumes généreux et sa luminosité.
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! </p>
<p>Dès l’entrée, un espace accueillant avec <strong>cellier/buanderie</strong> facilite le quotidien.
La <strong>cuisine contemporaine entièrement équipée</strong>, ouverte sur un <strong>vaste
séjour baigné de lumière</strong>, s’étend vers une <strong>terrasse de 30 m²</strong> idéale pour vos moments de détente en extérieur. </p>
<p>L’espace nuit se compose de <strong>trois chambres</strong>, d’une <strong>grande salle d’eau avec WC intégré</strong>, d’un <strong>WC séparé</strong>, ainsi que d’une pièce
supplémentaire pouvant être aménagée en <strong>seconde salle d’eau</strong>. </p>
<p>Pour votre confort, l’appartement est équipé de
la <strong>climatisation réversible</strong> et
dispose d’un <strong>stationnement couvert</strong>.
Les <strong>faibles charges de copropriété</strong>
renforcent l’attrait de ce bien rare. </p>
<p> <strong>Localisation privilégiée</strong> : à proximité
immédiate de la gare de Vichy, dans un quartier en plein essor. Les
aménagements urbains (trottoirs rénovés, piste cyclable sécurisée)
offrent un cadre de vie agréable et en constante valorisation. </p>
<p> <strong>Un duplex alliant confort, modernité et luminosité — un véritable
coup de cœur à découvrir sans tarder !</strong></p>
<p>les honoraires sont à la charge du vendeur.</p>
<p><strong>contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite</strong>.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
12 Avenue Aristide Briand 03200 VICHY