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Réf. VP066-2AIMMOBILIER
Description du bien
Situé en plein coeur de la ville d'Eu, cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et une surface totale de 682 m², à aménager entièrement selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle, ou un projet mixte, ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement aux investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un lieu à transformer.
1 espace commercial et professionnel :
?Bureau en mezzanine : 41 m²
?Hangar principal : 300 m²
?Boxes et zones de stockage : 36 m²
?Seconde mezzanine : 87 m²
1 espace résidentiel à aménager :
?Deux plateaux de 60 m² chacun, facilement transformables en appartements d'environ 50 m²
?Bureau de 28 m², transformable en logement avec possibilité d'extension jusqu'à 38 m²
Les + du bien :
?Emplacement central, rue de Normandie, à proximité immédiate des commerces et services
?Grande surface exploitable et bâtiment multifonctionnel
?Beau potentiel locatif après rénovation
?Possibilité de création de plusieurs lots pour optimiser l'investissement
Idéal pour un projet sur-mesure, dans un secteur dynamique et en développement.
Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien unique.
2A Immo Votre partenaire de confiance entre Dieppe et la Baie de Somme.
06.83.76.88.39 - sonia@2a-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 500 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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14 RUE DE VERDUN 76260 EU