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Réf. 250904

Achat Appartement 4 pièces 81m²

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (170003 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots dans un secteur recherché de Florange, cet appartement de 81,55 m² allie confort, volumes et potentiel.

Il se compose d'un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par les combles aménageables d'environ 64 m² habitables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de jeux selon vos envies.

Côté prestations : ballon d'eau chaude remplacé en 2024, triple vitrage PVC, volets électriques dans toutes les pièces, électroménager Bosch.

Un garage fermé et une grande cave viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, ne tardez plus !

Montant moyen annuel de la quote part des charges : 1.620,95 Euro
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 1620 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

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ESSENTIEL HABITAT

7 Rue Jean-Louis Etienne 57140 NORROY LE VENEUR

Appeler l’agence Tél : 0356817225
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