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Exclusivité
Réf. GM315-SAKOURA

Achat Maison 5 pièces 154m² CAVALAIRE SUR MER 83240

219 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa à La Roseraie à CAVALAIRE SUR MER à 4 min de la Plage.
NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit - HOMME 77 ANS -(en 2025)- CAVALAIRE SUR MER.
BOUQUET 219 000EUR + 1450EUR de rente viagère
Infos et Vidéos sur demande - Xavier 07 59 62 89 21 - xavier.s@senioravenir.immo - Sms/WhatsApp Marie DL 06 70 40 38 54 - AUTRES POSSIBILITÉ NOUS CONSULTER

Idéalement situé sur les hauteurs de la Roseraie à 4 min de la Plage & du centre de Cavalaire sur Mer, cette superbe villa de env. 155m2 avec env. 1250m2 de terrain comprend au rez de chaussé un grand garage + cave/débarras. Au 1er niveau se situe une grande entrée avec un grand espace de vie salon/salle à manger avec insert cheminée (granulé), une cuisine indépendante ouverte, une buanderie/laverie et wc et une suite parentale avec sa salle de bain et douche.
Au 2ème niveau se situe un espace nuit composé de 2 chambres avec leur terrasse et une salle de douche avec wc indépendant.

Aucun gros travaux à prévoir - Double vitrage - ravalement en bon état - toiture en bon état - Décoration à rafraichir post DUH -
Soit 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème chambre , un séjour salle à manger , 2 salle de bain/douche , 2 wc, laverie/buanderie.
TERRAIN PISCINABLE

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Bouquet 219 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Xavier Santucci
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934020694
RCP LLOYD'S

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAVALAIRE SUR MER (83240) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DE LAISSARDIERE IMMOBILIER

    67 Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 0805035718
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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