Achat Appartement 3 pièces 76m² REZE 44400
195 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (189991 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10000066
Description du bien
*** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE - UN ACQUEREUR A TROUVÉ SON BONHEUR ***
Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 EUR*, vous propose cet appartement de 76 m2 à Rezé !
Quartier résidentiel La Houssais, charmant appartement deux chambres situé dans une copropriété récemment rénovée. L'appartement comprend une entrée indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre avec dressing.
On trouve ensuite une seconde chambre, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et un stationnement extérieur complètent le logement.
Hautes performances énergétiques !
Entièrement rénové (double vitrage PVC, volets électriques, radiateurs...), vous profiterez d'un logement sans travaux à prévoir au coeur d'une copropriété ayant réalisé, en 2023, un projet d'ensemble intégrant ravalement des façades et isolation par l'extérieur.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !
Situé à deux pas des transports (ligne 30 et tramway ligne 2), du Super U de la Galarnière et des écoles. Vous serez séduit par cet appartement associant une véritable proximité des services dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des promenades au bord de la Jaguère
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible.
*Offre commerciale proposée aux clients nous contactant avant le 31 décembre 2025
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Référence : 287
Prix de vente FAI : 195 900 EUR
Prix de vente NV : 190 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 3.11 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
791 lots de copropriété (251 lots d'habitation)
922 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant l'entretien annuel du chauffe-eau)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 EUR et 1 280 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1111616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE