Achat Appartement 5 pièces 191m² LYON 5ème
1 490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM22224
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement d'exception de 174 m² (loi Carrez), au coeur du 5e arrondissement de Lyon, secteur recherché pour son charme historique et sa qualité de vie. Niché dans un ancien couvent à l'architecture de style Renaissance du XVIIème siècle avec la mise en valeur des symétries, des proportions, des voûtes en plein cintre, le bâtiment est inscrit aux Monuments Historiques sur les collines de Fourvière. Enormément de charme intemporel et d'équilibre à l'extérieur avec une rénovation du patrimoine architectural et urbain en 2015 (BBC) et, à l'intérieur, des pièces harmonieuses et une distribution fonctionnelle. Idéal pour une famille ou amateurs de grands volumes, ce bien rare accueille quatre chambres spacieuses, un double séjour lumineux profitant d'une exposition Est, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue imprenable et panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes.
La cuisine ouverte est parfaitement intégrée. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC et des WC séparés apportent un réel confort au quotidien. Beaucoup de rangements, une grande cave saine et une place de parking fermée et sécurisée (possibilité de louer deux autres box) complètent ce bien, précieux entre la Primatiale Saint-Jean et la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Cet appartement d'exception allie l'élégance classique des formes humanistes qui s'harmonisent à merveille avec la sobriété fonctionnelle du XXIème siècle et les décorations modernes. Un véritable espace de vie à l'impression de continuité temporelle, comme si le bâtiment avait grandi à travers les siècles, chaque époque ayant laissée son empreinte. Produit très rare à la vente en excellent état.
L'adresse séduit par sa proximité immédiate avec les écoles réputées (Notre-Dame des Minimes, Saint-Thomas d'Aquin à moins de 7 minutes à pied, l'école Aux Lazaristes La Salle), les restaurants branchés et gastronomiques, les commerces du Vieux Lyon, les espaces verts de la colline de Fourvière et les quais de Saône. Le métro Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (350 m) vous relie en moins de 10 min à la Presqu'île et toutes les commodités du centre.
Cet appartement bénéficie d'un cadre calme, sécurisé et d'un environnement culturel unique, à quelques pas seulement des sites emblématiques lyonnais. Venez pousser la porte pour ressentir la dignité de la Renaissance mais aussi la transparence et l'ouverture du modernisme.
Taxe foncière : 2 098 €/an. Charges de copropriété : 5 393 €/an (soit 449 €/mois).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22224. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 5393 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (101 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1012020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09