Achat Maison 6 pièces 129m² LIFFRE 35340
405 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5953DR
Description du bien
A VENDRE BLOT à LIFFRÉ,
Située au cœur de la ville de Liffré, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycée et activités sportives, cette maison de style contemporain construite en 2019 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Avec ses 130 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative.
À l'étage, une vaste mezzanine pouvant accueillir un coin bureau offre une vue sur le séjour. Trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, se partagent une salle de bains et un WC indépendant.
En parfait état, cette maison propose également de belles prestations : garage attenant avec mezzanine pour le stockage, poêle à bois, chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et toiture en zinc garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 384 m², le jardin est facile à entretenir et la terrasse de plus de 45 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
A visiter rapidement !!
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Ref : 5953DR
* Au prix de 4405 600 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIFFRE (35340)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (64 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE