Achat Maison 7 pièces 138m² TALENSAC 35160
416 850 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Réf. 9910AG
Description du bien
Maison familiale de 138 m² à vendre à Talensac, avec 5 chambres, grand jardin arboré et vue dégagée, à deux pas des commodités.
À Talensac, venez découvrir cette maison unique, construite avec des matériaux de qualité et édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1 605 m². Vous serez immédiatement séduits par son environnement privilégié et sa vue dégagée offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau propose également une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les extérieurs bénéficient d'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer, d'un carport pour abriter les véhicules et d'un sous-sol avec espace de stockage, chaufferie et buanderie. Idéalement située, cette maison se trouve au pied des commerces et commodités de la commune, tout en offrant un cadre verdoyant et calme.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo
Réf: 9910AG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 416 850 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 397 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
TALENSAC (35160)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU