Achat Maison 5 pièces 125m²
159 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. AQ-AGE-22475
Description du bien
Au coeur du village d'Astaffort, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 126 m² sur deux niveaux, avec son jardin attenant et son coin terrasse détente.
Idéalement située, elle permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte aménagée donnant sur l'accès au jardin.
Au premier étage, 3 chambres, dont une spacieuse d'environ 24 m² avec cheminée décorative.
Un espace supplémentaire pour du rangement de type dressing.
WC à chaque niveau
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Les atouts :
Toutes les menuiseries sont en double vitrage sauf deux fenêtres côté jardin;
Jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente;
Possibilité de stationnement dans la rue.
Travaux à prévoir :
Seule la cuisine et la salle d'eau du premier étage sont à rafraîchir. La maison ne nécessite pas de gros travaux.
Atout localisation : centre du village, toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus).
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet familial.
Contactez nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1784444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN