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Exclusivité
Réf. 367

Achat Maison 4 pièces 92m² VILLEMOISAN 49370

232 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ACHAT MAISON ANCIENNE LONGERE VILLEMOISAN - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Propriété de caractère - Alliance du charme authentique et du confort ! À découvrir sans tarder : nichée dans un environnement paisible, cette maison ancienne de charme séduit par son cachet unique, sublimé par ses pierres apparentes, ses poutres d'époque et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée alliant authenticité et modernité, un salon-séjour avec son poele à granulés baigné de lumière offrant un espace convivial, ainsi que deux chambres traversantes, une salle de bains, un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin clos de 1 380 m2, véritable écrin de verdure, accueillant un chalet en bois et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de nature, d'artisanat ou de détente en plein air. Ce bien rare conjugue caractère, sérénité et potentiel, idéal pour une résidence principale de charme ou une maison de campagne raffinée. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, St Barthélémy d'Anjou, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEMOISAN (49370) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER

    32 rue du Pressoir 49370 ST CLEMENT DE LA PLACE

    Appeler l’agence Tél : 06 71 04 62 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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