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Exclusivité
Réf. 423

Achat Maison 3 pièces 55m² BEAUGENCY 45190

138 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (130000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

En exclusivité! Proche toutes commodités! Nous vous proposons cette agréable maison à usage d'habitation de 55 m2 habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, répartie sur plusieurs niveaux.
Au sous-sol: vous trouverez une chaufferie avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos projets culinaires.
À l'étage: un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit bien agencé.
Grenier et un jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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