Achat Maison 11 pièces 401m² WASQUEHAL 59290
1 975 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1899951 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. NF1-5054
Description du bien
Co-Exclusivité , Wasquehal proximité Golf du Sart , usage mixte pour ce splendide Hôtel de Maître construit en 1933 et remanié en 1967 par le célèbre architecte Maillart . Situé en fond d'allée privée entièrement rénovée et repensée par deux architectes de renom dont l'un est architecte d'intérieur. Cette superbe demeure es cadastrée sur une magnifique parcelle de 1948 m2 agrémenté d'une belle piscine extérieure .
Cette splendide demeure allie à la fois le charme de l 'ancien et le confort optimal des maisons contemporaines . Erigée sur 2 niveaux elle offre des volumes époustouflants tout en conservant le caractère des maisons de charme ce cette belle époque .
Visite guidée : au Rez-de chaussée , vaste hall en pierre bleu , vestiaires et commoditées. Salon TV ultra cosy orné de boiseries en chêne clair . Bureau .Double Living cheminée feu de bois et salle à manger de 66m2 , orné de grandes fenêtres en orangerie , parquet en chêne massif , moulures et très belle hauteur sous plafond . Splendide cuisine séparée de 33 m2 , entièrement équipée du meilleur électro ménager agrémenté d'un magistral plan de travail en pierre bleu orientée plein sud et en accès direct sur la terrasse , la piscine et le jardin .Séparé de la maison , un espace professionnel de 47 m2 environ est idéal pour une activité professionnel . Cet espace est composé de 2 pièces ,d'un point d'eau et de toilettes séparées . Il peut également être transformé en type 2 avec rapport locatif annuel et est actuellement relié à l 'habitation principale .
Un élégant escalier dessert l 'étage . Une spacieuse galerie dessert d'une part une master suite parentale orientée plein sud sur le jardin et compsée d'une belle chambre , d'une salle de bains complète avec sauna et d'un grand dressing linéaire . Buanderie . Côté enfant , 4 chambres de très bonne dimension , toilettes sépares et salle de bains complète .
La maison est complètement excavée et possède de nombreuses caves rangement , une cave à vin et un spacieux garage avec porte automatique . Grand parking sécurisé 4 voitures . Jardin paysagé par un professionnel et orné de nombreuses essences et vieux arbres Une parcelle de terrain de 429 m2 est divisible et constructible, viabilisée avec un accès indépendant à la maison principale . (valeur 250 000 €)
Côté techniquel, la rénovation et la décoration sont optimales : Double vitrage partout , électricité , plomberie , chauffage etc tout a été rénové en 2015 .
La localisation est parfaite , à proximité immédiate du Golf , du tramway , du métro à 2 pas des commerces de proximité , des écoles renommées de la région , à 5 minutes de Marcq-en-Baroeul . "Coup de coeur assuré" ! Reportage photo en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 401 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WASQUEHAL (59290)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5174 € TTC / an et 7000 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE