Achat Maison 6 pièces 135m² TALENCE 33400
487 539 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (463000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FNA32-1970
Description du bien
Maison de 5 chambres avec jardin. Dans un quartier calme et bien desservi, cette charmante maison des années soixante se trouve à proximité des écoles, lycées et facultés. Les commerces sont accessibles à pied et les accès au tram à 15mn. De construction traditionnelle, elle se compose d'une belle entrée séparée avec sa cage d'escalier. D'une cuisine équipée avec sa buanderie et d'un séjour à double orientation avec sa cheminée en briquettes. La maison comprend cinq chambres et plusieurs points d'eau sur ses deux niveaux généreux. Son jardin clos et arboré invite au repos et dispose également d'un garage indépendant et d'une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Quelques travaux sont à prévoir pour lui rendre sa superbe!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2264 et 3064 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2264 € TTC / an et 3064 € TTC / an
01/01/2023
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215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE