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Réf. 1263-ARAVA

Achat Maison 6 pièces 177m² SASSENAGE 38360

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (381163 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située à Sassenage, dans un lotissement recherché et au calme d'une impasse, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue de 177 m² sur 466 m² de terrain qui offre un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle : un vaste séjour double ouvrant sur une large terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres généreuses, un bureau et 2 salles de bains. Le sous-sol complet accueille diverse annexe dont un garage et une pièce de 30 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon d'été ou un espace de loisirs selon vos envies. Chauffage basse température au gaz, climatisation sur le niveau principal.

Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel remarquable pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Ses surfaces généreuses et son environnement paisible en font une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure, adaptée aux besoins de toute la famille.

Ne manquez pas cette belle occasion de donner vie à votre projet immobilier à Sassenage : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 163 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 ? et 5810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SASSENAGE (38360) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (339 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      339
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4240 € TTC / an et 5810 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

    3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

    Appeler l’agence Tél : 0615875377
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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