Achat Maison 2 pièces 68m²
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (237009 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AS4709-SM
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ à L'Agence Locale !!!
Venez découvrir cette charmante maison des années 50, située au calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces de la Croix de Rezé, des transports en communs (lignes 30, 33, 38 et Tram 1) et des écoles.
D'une surface habitable de 68m2, cette maison de plain-pied vous propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cuisine semi-ouverte vous offrant ainsi une pièce de vie de 36m2.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rassurez-vous, la création d'une 2ème chambre est facilement réalisable.
Vous serez séduit par son joli jardin clos, exposé Sud-Ouest.
Pour le côté pratique, de nombreuses possibilités de stockage avec une grande arrière-cuisine (ancien garage), un atelier de 17m2, une buanderie et une grande terrasse couverte.
Cette maison parfaitement entretenue et en excellent état, offre plusieurs possibilités d'agrandissement et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et de remise aux normes.
Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir.
Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU