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Réf. 1_R10-4294-BD1
Description du bien
À deux pas du centre-ville, découvrez une belle opportunité d'investissement !
Cet immeuble d'environ 300 m2 habitables comprend six logements et deux locaux commerciaux, idéal pour un projet locatif.
Chaque appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de toiture sont à prévoir, ainsi que quelques rénovations intérieures sur certains logements.
Répartition des lots :
- Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux actuellement loués, ainsi qu'un appartement T1 à l'arrière, également occupé.
- 1er étage : un appartement T2 loué et un bureau en activité.
- 2e étage : deux appartements T2, dont un est vacant et l'autre loué
- 3e étage : un spacieux T3 avec annexe, désormais libre d'occupation.
Grâce à sa situation géographique avantageuse et aux revenus locatifs déjà en place, cet ensemble immobilier constitue un placement judicieux.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 05 65 68 76 87.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ