Achat Maison 8 pièces 160m² BRUMATH 67170
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (390000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9
Description du bien
Brumath, dans une rue recherchée, entre le calme verdoyant de la campagne et la proximité à pied des commerces et transports, vous serez séduit par ce joli pavillon de 160m2 sur un terrain arboré de 720m2 et sa piscine. La maison est érigé sur un sous sol plein et offre beaucoup de possibilités d'agencement.
Voici sa descritpion:
- Au rez de chaussée: vous entrez dans un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée, séjour, salon (possibilité cheminée ou poêle car conduit existant), 2 chambres, salle de bain, WC séparés, dégagement et placard de rangement.
Les plus du RDC: très belle lumière avec ses 3 baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la terrasse de 20m2, possibilité grande suite parentale en reunissant les 2 chambres et la salle de bains.
- A l'étage: un dégement dispatche 4 chambres dont deux qui ouvrent sur une varangue de 20m2 exposée sud, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les plus de l'étage: modulable à souhait selon vos envies, la varangue (terrasse abritée) de 20m2 exposé SUD très agréable toute l'année.
- Au sous-sol: un garage pouvant accuillir 2 voitures, scooter, vélo..., un atelier, une buanderie, cave à vin...
Les plus du sous sol: encore un espace aménageable selon vos envies: salle de sport, pièce pour table de ping pong, sauna...
La maison est à l'abrit des regards, dans un quartier calme à quelques mètres des champs et quelques minutes à pied des premiers commerces.
Les écoles sont accessibles à pied ou à vélo.
C'est un havre de paix qui vous attend, pour y passer des jours heureux en famille ou entre amis!
Visites sur demande 7/7jrs avec Corinne au 0667547539 appel / sms.
Commission à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT D indice .
Agence COÏMO Immobilier - Siège social du mandant: 26 rue de l'orme 67610 La Wantzenau - SARL au capital de 3000 euros immatriculée au RCS de Strasbourg 753225317 et titulaire de la carte professionnelle CPI 6701201800003161 délivrée par CCI Alsace Eurométropole.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUMATH (67170)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2023
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26 Rue de l'Orme 67610 LA WANTZENAU