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Réf. UF-A39541NOE61

Achat Maison 6 pièces 174m² SILLY EN GOUFFERN 61310

185 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

A39541NOE61 - Située au coeur du paisible village d'Exmes, cette magnifique maison ancienne de 150 m², entièrement rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel escalier en bois d'origine qui donne le ton à cette demeure pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon cosy avec poêle à granulés. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une belle fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec parquet, toutes baignées de lumière et décorées avec soin, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne.

À l'extérieur, une charmante terrasse couverte, exposée sud-ouest, vous invite à la détente en toute saison, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    SILLY EN GOUFFERN (61310) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5460 € TTC / an et 5460 € TTC / an
      Non communiqué

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