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Exclusivité
Réf. VA3117-NEWMADE

Achat Appartement 1 pièce 19m² ISSOIRE 63500

37 500 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Rare sur Issoire ? Studio spécial investisseur !

À saisir : studio 18,50 m², idéal investissement locatif.

Emplacement recherché, proche centre et commoditésForte demande locative = rentabilité assuréeIdéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier.

Une véritable opportunité pour les investisseurs, le marché d'Issoire offrant encore des prix attractifs avec un potentiel de valorisation intéressant.

Contactez Christophe au 06.59.84.90.57 ou par mail sur l'adresse christophe@newmade.fr dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 107
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSOIRE (63500) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (446 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    446
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Appeler l’agence Tél : 0659849057
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