Achat Maison 5 pièces 106m² ST GILLES 35590
298 395 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Réf. 6080JD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) proche CENTRE !
Charmante commune dynamique et recherchée d'Ille-et-Vilaine, à seulement 5 minutes à pied du centre, de ses commerces, de ses écoles et parfaitement desservie par le réseau STAR, découvrez cette maison familiale offrant 106,5 m² habitables sur une parcelle de 498 m².
Construite en 1972 et entretenue au fil des années, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles, offrant un bel espace pour accueillir famille ou bureau.
Le confort est assuré par une chaudière gaz individuelle, des menuiseries PVC double vitrage (2006) avec volets roulants motorisés (2009), ainsi qu'une couverture en ardoise naturelle refaite il y a une dizaine d'années. Un garage attenant de plus de 19 m² complète l'ensemble.
En bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissements qui permettront de la personnaliser à votre goût.
Vous profiterez d'un environnement calme, d'un jardin sans vis-à-vis et de la qualité de vie qu'offre Saint-Gilles, commune en plein essor à proximité de Rennes, idéale pour concilier sérénité et commodités.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6080JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 298 350 € FAI dont 4.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
ST GILLES (35590)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2724848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE