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Réf. 4901050765

Achat Maison 5 pièces 114m² MONSEGUR 33580

97 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (90002 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située en plein c?ur de Monségur, cette charmante maison de ville traversante offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une jolie cour avec point d'eau permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage complète l'ensemble, avec un atelier à l'étage offrant un espace supplémentaire pouvant être réaménagé selon vos envies : studio, bureau ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture a été reprise en 2007, offrant une base solide pour concrétiser votre projet. Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050765). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 7 500 € TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 403

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONSEGUR (33580) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (159 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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