Achat Appartement 4 pièces 91m² ANGERS 49000
293 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (279405 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 4901050952
Description du bien
Exclusivité REVO Immo - Vivez face au Château d'Angers !
Emplacement rêvé pour cet appartement lumineux de 91 m², situé 2 place de l'Académie, au 1er étage d'un immeuble de standing, à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Laud.
Vous serez séduit par son emplacement face au Château, son beau séjour-salon, sa cuisine avec arrière-cuisine, et ses 2 grandes chambres (avec possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins).
Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave privative.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de repenser cet espace à votre goût et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, en plein c?ur historique d'Angers.
Un bien rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, et gare à proximité immédiate.
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la vie de centre-ville..
Visite virtuelle sur demande
SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050952). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 496 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 13 000 € TTC (4,64 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 3496 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE