Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44000
220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 13474SB
Description du bien
Appartement NANTES Saint Donatien - type 3 avec ascenseur, balcon et parking sécurisé.
En étage avec ascenseur, appartement au calme et sans vis-à-vis, situé au cœur du quartier Rond-point de Paris à deux pas des commerces de proximité et des transports (C1 et bus 10).
Agréablement distribué, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte donnant sur un grand balcon.
En ouvrant entièrement la cuisine vous obtiendrez une pièce de vie d'environ 31m².
L'espace nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est en bon état mais nécessite quelques rafraichissements de décoration et d'aménagement de la cuisine et salle de bain pour qu'il soit à votre image.
En annexe, vous profiterez au sous-sol d'un parking sécurisé.
Emplacement idéal :
- A moins d'une minute à pied : arrêts Rond-point de Paris du C1 et du bus 10, boulangeries, pharmacie, supérette…
- A 6 minutes à vélo : Gare Nord, bords de l'Erdre, Jardin des Plantes, place Foch.
- A 8 minutes en voiture du périphérique (porte de Carquefou)
Classe Energie : C
Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1399 €
Nombre de lots : 60 dont 27 d'habitation.
Réf. 13474SB
Au prix de 220 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1399 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES