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Exclusivité
Réf. 4901050929

Achat Maison 4 pièces 90m² ST LAMBERT DU LATTAY 49750

242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (230016 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A découvrir: Charmante maison de 2007, idéalement située à St Lambert-du-Lattay, offrant 90 m² sur deux niveaux, bâtit dans un quartier calme, sur une parcelle de 503 m² environ, entièrement close et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et assure un confort optimal thermique et économique pour toute la maison.

A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé.

Côté extérieur, une entrée goudronnée et soigneusement paysagée apporte confort à la propriété.
Dans le jardin clos, un véritable petit coin de paradis vous attend.
La piscine semi-entérrée est lovée dans un espace cosy et élégamment aménagé à l'abri des regards.

Pour vos loisirs et vos moments conviviaux, profitez également d'un terrain de pétanque, d'une terrasse prête à accueillir famille et amis et d'un garage pratique.

Mon avis: Maison très bien entretenue et conviviale dans laquelle il ne reste qu'à poser ses valises.

SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O769 289 246 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050929). Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 - Honoraires : 12 000 € TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAMBERT DU LATTAY (49750) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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