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Immeuble 204m² LA CHAPELLE BASSE MER 44450 LA CHAPELLE BASSE MER
Exclusivité
Réf. 4901049781

Achat Immeuble 204m² LA CHAPELLE BASSE MER 44450

238 500 €

Description du bien

Chez Revo Immo - Ensemble immobilier de 2 maisons et 1 commerce (déjà loué) à 5 mn de la Chapelle Basse Mer
Situé au c?ur du bourg de la varenne, entre Nantes et Ancenis, découvrez cet ensemble immobilier de 204 m² offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.
L'ensemble se compose de :
- Un local commercial déjà loué 450 € HT/mois, assurant un revenu immédiat.
- Une maison à rénover (DP validée pour transformation d'un ancien atelier en habitation) ? idéal pour un futur T3. Les postes principaux (couverture, électricité, plomberie) sont déjà en bon état.
- Une maison T3 de 80 m², louable rapiement après quelques travaux.

Atouts :
Emplacement recherché entre Nantes (25 min) et Ancenis (15 min)
Gare à 6 km
Revenus locatifs existants + potentiel de valorisation
Possibilité de division en 3 lots
Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement ! Contactez Revo Immo - La Varenne pour plus d'informations.
SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049781). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 204 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LA CHAPELLE BASSE MER (44450) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    328
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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REVO IMMO

4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
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