Achat Appartement 4 pièces 99m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2054
Description du bien
AUDUN-LE-TICHE : Avenue de la Fonderie
Résidence les Cyclades, idéalement située à moins de 5 min de la frontière luxembourgeoise et à moins de 10 min de Esch-sur-Alzette et Esch Belval. A quelques minutes à pieds de la zone commerciale d'Audun-le-Tiche et de ses nombreux commerces.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et au calme en fond d'impasse, découvrez ce bel appartement lumineux de près de 100 m² avec terrasse, garage, parking privatif et cave.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 32 m² avec accès terrasse (équipé d'un store motorisé), de 3 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing, conçu sur-mesure), d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant (et disposant également d'un accès direct à la terrasse), d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave (avec électricité et prises de courant) offrant un espace de stockage supplémentaire, d'un parking extérieur et d'un grand garage avec porte motorisé (et prise de courant).
A découvrir sans tarder!
Chauffage individuel gaz
DPE C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 Euro et 1680 Euro par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Copropriété de 178 lots dont 55 lots à usage d'habitation (répartis sur 5 bâtiments).
Charges annuelles courantes environ 2908 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 2908 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE