Achat Maison 6 pièces 151m²
476 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (459986 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PIT491
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI
Découvrez cette propriété des années 80 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 500 m², au calme et sans vis-à-vis.
Avec près de 142 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, un dégagement avec WC séparés mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédral et une charpente traditionnelle. La toiture en ardoise naturelle et les finitions soignées viennent confirmer le standing de cette rénovation. Un cellier complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace nuit.
Atouts supplémentaires :
- Double garage attenant
- Grand carport
- Quatre dépendances polyvalentes (atelier, stockage, garage ou potentiel habitable) de près de 100M²
- Possibilité d'évolution avec aménagement du garage ou transformation du carport
Situation idéale :
À 5 minutes du bourg de Treillières et du bourg d'Orvault
Transports en commun et ramassage scolaire à proximité
Un cadre verdoyant et serein, parfait pour une vie familiale
Une maison de caractère alliant charme, confort et potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2101414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES