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Exclusivité
Réf. DEL-DOU-2239

Achat Maison 8 pièces 225m² DOUAI 59500

374 900 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Idéalement située en plein centre de Douai, à deux pas de la gare, des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 225 m2 et dotée de 6 chambress combine emplacement privilégié et qualité de vie. Repensé par un architecte, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio harmonieusement végétalisé et d'un intime jardin de ville, offrant une respiration naturelle à l'espace ; un salon, un séjour et une cuisine équipée y trouvent leur place dans une circulation fluide et conviviale. Le premier étage réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine. La rénovation a porté une attention particulière à la qualité des matériaux et au confort du quotidien, avec notamment un système de volets entièrement domotisé et des panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques. Cette maison est conçue pour accueillir la vie de famille en plein centre-ville, sans renoncer à l'intimité ni à la sérénité. Garage à proximité disponible. Contactez dès à présent Sylvain PERRET, agence Acta Immobilier, au 06 74 84 40 53 ou 03 27 99 32 32 pour organiser une visite.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    DOUAI (59500) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2098 € TTC / an et 2839 € TTC / an
      01/01/2023

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    ACTA IMMOBILIER

    180 rue de Paris 59500 DOUAI

    Appeler l’agence Tél : +33327993232
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