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Exclusivité
Réf. Bella-11
Description du bien
Nice Quartier Evêché Spécial Investisseurs
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et transports, découvrez cet immeuble indépendant proposé à la vente idéal pour un placement patrimonial.
Édifiée dans le style Art Déco, cette propriété en bon état général se développe sur environ 280 m2 habitables (hors parties communes) répartis sur trois niveaux composée de:
- Six appartements de type 2 pièces, allant de 39 à 53 m2 (en bon état d'entretien)
- Un garage fermé
- Six caves en sous-sol
L'ensemble des logements est actuellement occupé (Baux Vide - Loi 89), générant un revenu locatif annuel brut de 55 850 EUR.
Les charges s'élèvent à environ 500EUR par mois.
Diagnostics techniques en cours de réalisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 280 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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52 RUE GIOFFREDO 06000 NICE