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Exclusivité
Réf. 6542

Achat Maison 4 pièces 79m² CHAMPIGNEULLES 54250

205 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Notre Agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.
Situé aux portes de Nancy, la commune de Champigneulles séduit par son cadre de vie agréable et convivial. Idéale pour les familles, elle offre écoles, commerces, associations et de vastes espaces verts, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville nancéien. Un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme métropolitain.
Venez découvrir cette charmante maison de ville rénové avec gout et bien entretenue comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur une cuisine équipée desservant une terrasse agréable refaite en 2024, une salle de bain spatieuse avec baignoire, douche et WC. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées dont une climatisées et un second WC. Au sous sol, un espace de rangement, une buanderie et deux vastes pièces demandant à être exploité en atelier, cave à vin ou autres...
Vous serez également séduit par son jardin d'une centaine de mettre carré venant completer le tout.
Système de chauffage au gaz individuel, chaudière récente avec un DPE D, Une maison chaleureuse idéale pour un premier achat immobilier.
Alors n'attendez plus et contactez nous pour tout type de renseignement complémentaire, ou la programmation d'une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    CHAMPIGNEULLES (54250) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BONNABELLE SAS

    15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 0671247008
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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